д., люди знали, кто мы такие, и все, за исключением торговцев, не занимавшихся дисконтной торговлей, ждали, когда же мы и в их городке откроем свой филиал. Таким образом, мы, как правило, могли обходиться распространением всего лишь одного рекламного проспекта в месяц, вместо множества объявлений в газетах. Мы никогда не были крупными рекламодателями, и, учитывая наши сегодняшние масштабы, так им и не стали. В точности также, как и сейчас, мы всегда сами себе составляли конкуренцию. В окрестностях Спрингфилда, штат Миссури, например, у нас было сорок магазинов в радиусе 100 миль. Когда «Кмарт», наконец, появилась в тех краях, открыв три своих магазина, ей пришлось очень туго.
Итак, по большей части, мы просто-напросто повторяли то, что уже оправдало себя ранее, «штампуя магазины по шаблонной формочке, словно печенье из теста». Единственным, что нам приходилось решать, были масштабы торговли, обусловленные существовавшим на данной территории рынком. У нас имелось пять различных размеров для магазинов, начиная с 30 000 и заканчивая 60 000 квадратных футов торговой площади, и мы вряд ли когда-либо пропускали какой-то участок рынка из-за того, что он слишком мал. Я сам настолько много путешествовал, наблюдая за конкурентами в отрасли универсальных магазинов, что у меня уже выработалось отличное чутье относительно типа потенциальных возможностей в провинциальных городках. Мы с Бадом знали, чего именно хотим, лишь взглянув на потенциальное местоположение будущего магазина.
Подобно тому, как мы не отступаем от многих идей, которые с самого начала сделали нашу компанию жизне– и работоспособной, мы все еще продолжаем, в большей или меньшей степени, следовать той же самой стратегии, хотя в наши дни мы расширили свою торговую сеть и на некоторые крупные города. Однако я считаю, что наши главные усилия по части приобретения недвижимости должны быть направлены на то, чтобы всегда идти впереди фронта разрастания популяций, и пусть они сами, разрастаясь, достигают местонахождения наших торговых точек. Так же, как и в самом начале нашей деятельности, мы начинаем работу в маленьких городках, люди, проезжая мимо, заходят в наши магазины, знакомятся с нами и становятся нашими покупателями. Меня и самого удивляет, как быстро срабатывает такой способ. Во Флориде, например, у нас появилась масса новых друзей среди янки, живущих на Севере. Они видели наши магазины во Флориде, отдыхая там зимой, и не могли дождаться, когда же и в их родных краях откроются такие же.
Хотите – верьте, хотите – нет, но я постоянно получаю письма с просьбами открыть наш магазин в каком-нибудь городке на Севере, так как нашим покупателям, после возвращения домой, начинает нас не хватать. То же самое произошло в Долине Рио Гранде. Все фермеры из Северной Дакоты и Миннесоты, проводившие там зимнее время, познакомились с работой наших магазинов. Так что, когда мы начнем открываться в их родных местах, у нас уже, можно сказать, будет свой, сложившийся круг клиентов.
Не может быть никаких сомнений в том, что на заре существования нашей компании мы не смогли бы достичь того, чего достигли, если бы у меня не было собственных самолетов. Первый из них я приобрел из соображений рабочего порядка, чтобы летать от магазина к магазину и всегда быть в курсе их дел. Однако с тех пор как мы начали открывать свои магазины во все более и более отдаленных точках страны, самолет преобразился в инструмент для разведки земельных участков. Мы, вероятно, ушли на десять лет вперед по сравнению с большинством розничных торговцев по части воздушной разведки участков под свои магазины и склады и таким образом приобрели множество замечательной недвижимости. С воздуха можно было контролировать интенсивность и направленность потоков дорожного движения, видеть, в каком направлении разрастаются городки и города, и оценивать расположение торговых точек конкурентов, если таковые имелись. Затем мы разрабатывали стратегию по недвижимости для данного рынка.
Я обожал заниматься этим лично, пролетая над городами на минимальной высоте. Стоило нам обнаружить привлекательное местечко, как мы приземлялись, отправлялись разузнать, кому оно принадлежит, и старались сразу же провести с ним переговоры и заключить сделку. Вот еще одна уважительная причина, по которой мне не нравятся реактивные самолеты: на них невозможно снизиться так, чтобы хорошенько все рассмотреть, как я делал это на своих маленьких самолетиках. Мы с Бадом находили таким вот образом места почти под все наши магазины, пока наша сеть не разрослась то ли до 120, то ли до 130 торговых точек. Я всегда гордился нашей техникой и результатами, которых мы добились. Пока число наших магазинов не достигло 500 или, по крайней мере, около 400, я отслеживал каждую сделку с недвижимостью, которую мы заключали, и ездил осматривать чуть ли не каждый участок или дом прежде, чем мы подписывали какое бы то ни было соглашение. Хорошее местоположение и то, сколько приходится за него заплатить, играет очень большую роль в успехе магазина. И это – единственная сфера в компании, в которой наша семья участвовала всегда. Некоторое время этим занимался Джим. И даже сейчас Роб ездит в командировки по делам недвижимости и посещает все собрания, посвященные этому вопросу.
Как только мы находили хорошее место, мы просто-напросто отправлялись туда и создавали там магазин. Мы и тогда строили собственные здания, и теперь тоже это делаем. У нас был так называемый «План открытия магазина», однако в основном мы созывали туда свои «войска», состоявшие обычно из заместителей директоров, и обустраивали магазин. Готов биться об заклад, что парень вроде Эла Майлза обустроил 100 магазинов и присутствовал на более чем 300 открытиях торговых точек. Нам приходилось монтировать торговое оборудование, заказывать товар и планировать рекламную кампанию, не говоря уже о найме и обучении его сотрудников. О наших «подвигах» до сих пор ходит много рассказов. Помню, как-то раз, чтобы сэкономить на мотелях, все мы ночевали на полу, в спальных мешках, в доме одного из наших сотрудников. Мебель ему еще не привезли.
Разумеется, моя привычка проводить столько времени, сколько можно, там, где его стоило проводить, то есть в магазинах, наблюдая за тем, работаем ли мы так, как должны работать, легла тяжким грузом на всю нашу администрацию, особенно с тех пор, как я дал им понять, что и от них ожидаю того же. Я привык возлагать текущие рабочие вопросы сначала на парней вроде Ферольда Аренда и Рона Мейера, а позже – на Джека Шумейкера и от случая к случаю на Дэйвида Гласса и Дона Содерквиста. Моя же роль заключалась в том, чтобы подбирать хороших людей и давать им максимум власти и полномочий.
Меня спрашивают, к какому типу управленцев я отношусь: к тем, кто перепоручает свои функции подчиненным, или же к тем, кто предпочитает во все вникать сам? Мне кажется, что я более склоняюсь к тем из них, кто постоянно находится в движении и в процессе повсюду сует свой нос, чтобы всегда быть в курсе дел. Я позволяю нашей администрации принимать самостоятельные решения, равно как и совершать свои собственные ошибки, однако критикую их и даю им советы. Я с пониманием и уважением отношусь к числам, вот почему я всегда в курсе наших операционных бюллетеней, и ко всей прочей информации, которая поступает к нам из стольких разных мест.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67
Итак, по большей части, мы просто-напросто повторяли то, что уже оправдало себя ранее, «штампуя магазины по шаблонной формочке, словно печенье из теста». Единственным, что нам приходилось решать, были масштабы торговли, обусловленные существовавшим на данной территории рынком. У нас имелось пять различных размеров для магазинов, начиная с 30 000 и заканчивая 60 000 квадратных футов торговой площади, и мы вряд ли когда-либо пропускали какой-то участок рынка из-за того, что он слишком мал. Я сам настолько много путешествовал, наблюдая за конкурентами в отрасли универсальных магазинов, что у меня уже выработалось отличное чутье относительно типа потенциальных возможностей в провинциальных городках. Мы с Бадом знали, чего именно хотим, лишь взглянув на потенциальное местоположение будущего магазина.
Подобно тому, как мы не отступаем от многих идей, которые с самого начала сделали нашу компанию жизне– и работоспособной, мы все еще продолжаем, в большей или меньшей степени, следовать той же самой стратегии, хотя в наши дни мы расширили свою торговую сеть и на некоторые крупные города. Однако я считаю, что наши главные усилия по части приобретения недвижимости должны быть направлены на то, чтобы всегда идти впереди фронта разрастания популяций, и пусть они сами, разрастаясь, достигают местонахождения наших торговых точек. Так же, как и в самом начале нашей деятельности, мы начинаем работу в маленьких городках, люди, проезжая мимо, заходят в наши магазины, знакомятся с нами и становятся нашими покупателями. Меня и самого удивляет, как быстро срабатывает такой способ. Во Флориде, например, у нас появилась масса новых друзей среди янки, живущих на Севере. Они видели наши магазины во Флориде, отдыхая там зимой, и не могли дождаться, когда же и в их родных краях откроются такие же.
Хотите – верьте, хотите – нет, но я постоянно получаю письма с просьбами открыть наш магазин в каком-нибудь городке на Севере, так как нашим покупателям, после возвращения домой, начинает нас не хватать. То же самое произошло в Долине Рио Гранде. Все фермеры из Северной Дакоты и Миннесоты, проводившие там зимнее время, познакомились с работой наших магазинов. Так что, когда мы начнем открываться в их родных местах, у нас уже, можно сказать, будет свой, сложившийся круг клиентов.
Не может быть никаких сомнений в том, что на заре существования нашей компании мы не смогли бы достичь того, чего достигли, если бы у меня не было собственных самолетов. Первый из них я приобрел из соображений рабочего порядка, чтобы летать от магазина к магазину и всегда быть в курсе их дел. Однако с тех пор как мы начали открывать свои магазины во все более и более отдаленных точках страны, самолет преобразился в инструмент для разведки земельных участков. Мы, вероятно, ушли на десять лет вперед по сравнению с большинством розничных торговцев по части воздушной разведки участков под свои магазины и склады и таким образом приобрели множество замечательной недвижимости. С воздуха можно было контролировать интенсивность и направленность потоков дорожного движения, видеть, в каком направлении разрастаются городки и города, и оценивать расположение торговых точек конкурентов, если таковые имелись. Затем мы разрабатывали стратегию по недвижимости для данного рынка.
Я обожал заниматься этим лично, пролетая над городами на минимальной высоте. Стоило нам обнаружить привлекательное местечко, как мы приземлялись, отправлялись разузнать, кому оно принадлежит, и старались сразу же провести с ним переговоры и заключить сделку. Вот еще одна уважительная причина, по которой мне не нравятся реактивные самолеты: на них невозможно снизиться так, чтобы хорошенько все рассмотреть, как я делал это на своих маленьких самолетиках. Мы с Бадом находили таким вот образом места почти под все наши магазины, пока наша сеть не разрослась то ли до 120, то ли до 130 торговых точек. Я всегда гордился нашей техникой и результатами, которых мы добились. Пока число наших магазинов не достигло 500 или, по крайней мере, около 400, я отслеживал каждую сделку с недвижимостью, которую мы заключали, и ездил осматривать чуть ли не каждый участок или дом прежде, чем мы подписывали какое бы то ни было соглашение. Хорошее местоположение и то, сколько приходится за него заплатить, играет очень большую роль в успехе магазина. И это – единственная сфера в компании, в которой наша семья участвовала всегда. Некоторое время этим занимался Джим. И даже сейчас Роб ездит в командировки по делам недвижимости и посещает все собрания, посвященные этому вопросу.
Как только мы находили хорошее место, мы просто-напросто отправлялись туда и создавали там магазин. Мы и тогда строили собственные здания, и теперь тоже это делаем. У нас был так называемый «План открытия магазина», однако в основном мы созывали туда свои «войска», состоявшие обычно из заместителей директоров, и обустраивали магазин. Готов биться об заклад, что парень вроде Эла Майлза обустроил 100 магазинов и присутствовал на более чем 300 открытиях торговых точек. Нам приходилось монтировать торговое оборудование, заказывать товар и планировать рекламную кампанию, не говоря уже о найме и обучении его сотрудников. О наших «подвигах» до сих пор ходит много рассказов. Помню, как-то раз, чтобы сэкономить на мотелях, все мы ночевали на полу, в спальных мешках, в доме одного из наших сотрудников. Мебель ему еще не привезли.
Разумеется, моя привычка проводить столько времени, сколько можно, там, где его стоило проводить, то есть в магазинах, наблюдая за тем, работаем ли мы так, как должны работать, легла тяжким грузом на всю нашу администрацию, особенно с тех пор, как я дал им понять, что и от них ожидаю того же. Я привык возлагать текущие рабочие вопросы сначала на парней вроде Ферольда Аренда и Рона Мейера, а позже – на Джека Шумейкера и от случая к случаю на Дэйвида Гласса и Дона Содерквиста. Моя же роль заключалась в том, чтобы подбирать хороших людей и давать им максимум власти и полномочий.
Меня спрашивают, к какому типу управленцев я отношусь: к тем, кто перепоручает свои функции подчиненным, или же к тем, кто предпочитает во все вникать сам? Мне кажется, что я более склоняюсь к тем из них, кто постоянно находится в движении и в процессе повсюду сует свой нос, чтобы всегда быть в курсе дел. Я позволяю нашей администрации принимать самостоятельные решения, равно как и совершать свои собственные ошибки, однако критикую их и даю им советы. Я с пониманием и уважением отношусь к числам, вот почему я всегда в курсе наших операционных бюллетеней, и ко всей прочей информации, которая поступает к нам из стольких разных мест.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67