За наявностi iнших пропозицiй проводиться
додаткове засiдання, на якому конкурсна комiсiя розглядау цi
пропозицiє i визначау остаточного переможця. Працiвники
пiдприумства, якi створили товариство покупцiв i беруть участь
у конкурсi, за iнших рiвних умов мають прiоритетне право на
його придбання. Результати конкурсу оформляються протоко-
лом i затверджуються органом приватизацiє. З переможцем кон-
курсу укладауться договiр купiвлi-продажу, який пiдлягау нота-
рiальному посвiдченню i реустрацiє мiсцевою Радою.
Пiсля укладення договору може виникнути потреба у його змiнi
чи розiрваннi. З метою забезпечення стабiльностi майнового обо-
роту i впевненостi учасникiв у непорушностi взятих зобовязань,
закон (ст.162 ЦК Украєни) забороняу односторонню вiдмову вiд
виконання зобовязання або односторонню змiну умов догово-
ру, за винятком випадкiв, передбачених законодавчими актами.
45
Змiна договору означау, що зобовязання сторiн дiють вiдповiд-
но до змiнених умов щодо предмета, мiсця, строкiв виконання
тощо. При розiрваннi договору зобовязання сторiн припиняуть-
ся. Змiна i розiрвання договору допускаються лише за угодою
сторiн, якщо iнше не передбачено законодавчими актами або
договором. Угода про змiну або розiрвання договору вчиняуться
в тiй самiй формi, в якiй був укладений договiр, якщо iз законо-
давчого акта, договору або звичаєв дiлового обороту не випливау
iнше.
Окремi правила дiють щодо змiни або розiрвання господар-
ських договорiв мiж юридичними особами. Вiдповiдно до статтi
11 Арбiтражного процесуального кодексу Украєни пiдприумство
чи органiзацiя, яка вважау за необхiдне змiнити або розiрвати
договiр, надсилау пропозицiє про це другiй сторонi за догово-
ром. Сторона, яка одержала таку пропозицiю, повинна вiдповiс-
ти на неє не пiзнiше 20 днiв пiсля єє одержання. Якщо учасники
не досягли згоди щодо змiни чи розiрвання договору, а також у
разi неодержання вiдповiдi в установлений строк з урахуванням
поштового обiгу, заiнтересована сторона мау право передати спiр
на вирiшення арбiтражного суду.
Крiм змiни або розiрвання договору, допускауться продовжен-
ня (пролонгацiя) його дiє на новий строк. Так, вiдповiдно до час-
тини другоє статтi 19 Закону <Про оренду майна державних
пiдприумств та органiзацiй> за вiдсутностi заяви однiує iз сторiн
про припинення або змiну договору пiсля закiнчення його стро-
ку вiн вважауться продовженим на той самий строк i на тих
самих умовах, якi були передбаченi договором. Найчастiше про-
довження дiє договору оформляуться угодою сторiн, вчиненою
шляхом обмiну листами, телеграмами або iншим способом.
46
Роздiл II
Окремi види зобовязань
Глава 5
Договори купiвлi-продажу, мiни, дарування
1. Поняття i значення договору купiвлi-продажу
Функцiонування економiчного механiзму будь-якого суспiль-
ства, в якому продукти виробництва виступають товаром, а взаум-
ний обмiн ними здiйснюуться за законом вартостi, потребуу ви-
користання вiдповiдних правових форм органiзацiє обiгу товарiв,
переходу єх вiд виробникiв до споживачiв.
Договiр купiвлi-продажу - це угода, за якою продавець (одна
сторона) зобовязууться передати майно у власнiсть покупцевi
(друга сторона), а покупець зобовязууться прийняти майно i
сплатити за нього певну грошову суму (ст.224 ЦК Украєни).
Однак не всi учасники цивiльних правовiдносин можуть набу-
вати майно у власнiсть. Так, вiдповiдно до Закону Украєни <Про
власнiсть> (1991 р.) майно, що у державною власнiстю i закрiп-
лене за державним пiдприумством, належить йому на правi пов-
ного господарського вiдання, крiм випадкiв, передбачених зако-
нодавством Украєни, а майно, що у державною власнiстю i за-
крiплене за державною установою, яка перебувау на державно-
му бюджетi, - на правi оперативного управлiння (ст.ст.37, 39).
Таким чином, за договором купiвлi-продажу продавець зобо-
вязууться передати покупцевi майно у власнiсть або повне гос-
подарське вiдання чи оперативне управлiння, а останнiй зобо-
вязууться прийняти це майно i сплатити за нього обумовлену
угодою грошову суму. Це сплатний, двостороннiй i консесуальний
договiр. Вiн спрямований на безповоротне вiдчуження продавцем
майна i перехiд його у власнiсть (повне господарське вiдання чи
оперативне управлiння)2 покупця, i, отже, у юридичною пiдста-
Такий правовий режим майна може бути встановлений також
пiдприумствам iнших форм власностi, наприклад, рiшенням влас-
ника приватного пiдприумства.
2Надалi, коли йтиметься про виникнення чи припинення права
власностi, матиметься на увазi також право повного господар-
ського вiдання i право оперативного управлiння.
47
вою виникнення такого зобовязального правовiдношення, яке
обумовлюу появу в покупця абсолютного речового права.
Договiр купiвлi-продажу, як правило, мау одноразовий харак-
тер i укладауться переважно на те майно, яке у в наявностi i
пiдготовлене для вiдчуження. При цьому продавцевi сплачууть-
ся вартiсть вiдчужуваного майна лише у грошовому вираженнi. В
окремих випадках для покупця становить iнтерес не саме прид-
бане майно (як матерiальний обукт), а зафiксоване в ньому те
чи iнше право вимоги, наприклад, у разi купiвлi цiнних паперiв.
Оплата придбаного майна повинна здiйснюватися у нацiональнiй
валютi Украєни, за винятком випадкiв, передбачених законом.
Двостороннiй характер купiвлi-продажу обумовлюу взаумне ви-
никнення у кожноє iз сторiн прав i обовязкiв. Так, з укладенням
такого договору продавець приймау на себе обовязок передати
покупцевi певну рiч i водночас набувау права вимагати єє опла-
ти, а покупець, у свою чергу, зобовязаний здiйснити оплату
придбаноє речi i водночас набувау права вимагати вiд покупця єє
передачi. iншими словами, в договорi купiвлi-продажу вiдповiд-
ним правам i обовязкам продавця кореспондуються вiдповiднi
права i обовязки покупця i навпаки.
Договiр купiвлi-продажу у консесуальним, оскiльки права i обо-
вязки сторiн виникають у момент досягнення ними згоди щодо
усiх iстотних умов. Настання цього моменту може мати ряд особ-
ливостей, зумовлених тим, що для окремих видiв договорiв
купiвлi-продажу законодавець передбачау спецiальнi вимоги до
єх оформлення, без додержання яких укладена угода не може
вважатися дiйсною.
Договiр купiвлi-продажу, безумовно, у одним з найефективнi-
ших засобiв взаумозвязку виробництва i споживання, регулято-
ром нормального функцiонування господарського комплексу
краєни. Вiн може укладатися мiж громадянами, мiж органiзацiя-
ми (пiдприумствами, установами), а також мiж органiзацiями i
громадянами, що свiдчить про його унiверсальнiсть. Однак у
перiод iснування СРСР застосування такого унiверсального ре-
гулятора товарообiгу було значно обмеженим. Найбiльшого по-
ширення купiвля-продаж набула у внутрiшньому товарообiгу в
сферi державноє i кооперативноє роздрiбноє торговельноє мережi,
за допомогою якоє задовольнялася основна частина матерiаль-
них i культурних потреб громадян у товарах особистого спожи-
вання. Договiр купiвлi-продажу забезпечував також деякi потре-
би матерiально-технiчного постачання державних, кооператив-
них та iнших органiзацiй, не набувши тут належного розвитку.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161
додаткове засiдання, на якому конкурсна комiсiя розглядау цi
пропозицiє i визначау остаточного переможця. Працiвники
пiдприумства, якi створили товариство покупцiв i беруть участь
у конкурсi, за iнших рiвних умов мають прiоритетне право на
його придбання. Результати конкурсу оформляються протоко-
лом i затверджуються органом приватизацiє. З переможцем кон-
курсу укладауться договiр купiвлi-продажу, який пiдлягау нота-
рiальному посвiдченню i реустрацiє мiсцевою Радою.
Пiсля укладення договору може виникнути потреба у його змiнi
чи розiрваннi. З метою забезпечення стабiльностi майнового обо-
роту i впевненостi учасникiв у непорушностi взятих зобовязань,
закон (ст.162 ЦК Украєни) забороняу односторонню вiдмову вiд
виконання зобовязання або односторонню змiну умов догово-
ру, за винятком випадкiв, передбачених законодавчими актами.
45
Змiна договору означау, що зобовязання сторiн дiють вiдповiд-
но до змiнених умов щодо предмета, мiсця, строкiв виконання
тощо. При розiрваннi договору зобовязання сторiн припиняуть-
ся. Змiна i розiрвання договору допускаються лише за угодою
сторiн, якщо iнше не передбачено законодавчими актами або
договором. Угода про змiну або розiрвання договору вчиняуться
в тiй самiй формi, в якiй був укладений договiр, якщо iз законо-
давчого акта, договору або звичаєв дiлового обороту не випливау
iнше.
Окремi правила дiють щодо змiни або розiрвання господар-
ських договорiв мiж юридичними особами. Вiдповiдно до статтi
11 Арбiтражного процесуального кодексу Украєни пiдприумство
чи органiзацiя, яка вважау за необхiдне змiнити або розiрвати
договiр, надсилау пропозицiє про це другiй сторонi за догово-
ром. Сторона, яка одержала таку пропозицiю, повинна вiдповiс-
ти на неє не пiзнiше 20 днiв пiсля єє одержання. Якщо учасники
не досягли згоди щодо змiни чи розiрвання договору, а також у
разi неодержання вiдповiдi в установлений строк з урахуванням
поштового обiгу, заiнтересована сторона мау право передати спiр
на вирiшення арбiтражного суду.
Крiм змiни або розiрвання договору, допускауться продовжен-
ня (пролонгацiя) його дiє на новий строк. Так, вiдповiдно до час-
тини другоє статтi 19 Закону <Про оренду майна державних
пiдприумств та органiзацiй> за вiдсутностi заяви однiує iз сторiн
про припинення або змiну договору пiсля закiнчення його стро-
ку вiн вважауться продовженим на той самий строк i на тих
самих умовах, якi були передбаченi договором. Найчастiше про-
довження дiє договору оформляуться угодою сторiн, вчиненою
шляхом обмiну листами, телеграмами або iншим способом.
46
Роздiл II
Окремi види зобовязань
Глава 5
Договори купiвлi-продажу, мiни, дарування
1. Поняття i значення договору купiвлi-продажу
Функцiонування економiчного механiзму будь-якого суспiль-
ства, в якому продукти виробництва виступають товаром, а взаум-
ний обмiн ними здiйснюуться за законом вартостi, потребуу ви-
користання вiдповiдних правових форм органiзацiє обiгу товарiв,
переходу єх вiд виробникiв до споживачiв.
Договiр купiвлi-продажу - це угода, за якою продавець (одна
сторона) зобовязууться передати майно у власнiсть покупцевi
(друга сторона), а покупець зобовязууться прийняти майно i
сплатити за нього певну грошову суму (ст.224 ЦК Украєни).
Однак не всi учасники цивiльних правовiдносин можуть набу-
вати майно у власнiсть. Так, вiдповiдно до Закону Украєни <Про
власнiсть> (1991 р.) майно, що у державною власнiстю i закрiп-
лене за державним пiдприумством, належить йому на правi пов-
ного господарського вiдання, крiм випадкiв, передбачених зако-
нодавством Украєни, а майно, що у державною власнiстю i за-
крiплене за державною установою, яка перебувау на державно-
му бюджетi, - на правi оперативного управлiння (ст.ст.37, 39).
Таким чином, за договором купiвлi-продажу продавець зобо-
вязууться передати покупцевi майно у власнiсть або повне гос-
подарське вiдання чи оперативне управлiння, а останнiй зобо-
вязууться прийняти це майно i сплатити за нього обумовлену
угодою грошову суму. Це сплатний, двостороннiй i консесуальний
договiр. Вiн спрямований на безповоротне вiдчуження продавцем
майна i перехiд його у власнiсть (повне господарське вiдання чи
оперативне управлiння)2 покупця, i, отже, у юридичною пiдста-
Такий правовий режим майна може бути встановлений також
пiдприумствам iнших форм власностi, наприклад, рiшенням влас-
ника приватного пiдприумства.
2Надалi, коли йтиметься про виникнення чи припинення права
власностi, матиметься на увазi також право повного господар-
ського вiдання i право оперативного управлiння.
47
вою виникнення такого зобовязального правовiдношення, яке
обумовлюу появу в покупця абсолютного речового права.
Договiр купiвлi-продажу, як правило, мау одноразовий харак-
тер i укладауться переважно на те майно, яке у в наявностi i
пiдготовлене для вiдчуження. При цьому продавцевi сплачууть-
ся вартiсть вiдчужуваного майна лише у грошовому вираженнi. В
окремих випадках для покупця становить iнтерес не саме прид-
бане майно (як матерiальний обукт), а зафiксоване в ньому те
чи iнше право вимоги, наприклад, у разi купiвлi цiнних паперiв.
Оплата придбаного майна повинна здiйснюватися у нацiональнiй
валютi Украєни, за винятком випадкiв, передбачених законом.
Двостороннiй характер купiвлi-продажу обумовлюу взаумне ви-
никнення у кожноє iз сторiн прав i обовязкiв. Так, з укладенням
такого договору продавець приймау на себе обовязок передати
покупцевi певну рiч i водночас набувау права вимагати єє опла-
ти, а покупець, у свою чергу, зобовязаний здiйснити оплату
придбаноє речi i водночас набувау права вимагати вiд покупця єє
передачi. iншими словами, в договорi купiвлi-продажу вiдповiд-
ним правам i обовязкам продавця кореспондуються вiдповiднi
права i обовязки покупця i навпаки.
Договiр купiвлi-продажу у консесуальним, оскiльки права i обо-
вязки сторiн виникають у момент досягнення ними згоди щодо
усiх iстотних умов. Настання цього моменту може мати ряд особ-
ливостей, зумовлених тим, що для окремих видiв договорiв
купiвлi-продажу законодавець передбачау спецiальнi вимоги до
єх оформлення, без додержання яких укладена угода не може
вважатися дiйсною.
Договiр купiвлi-продажу, безумовно, у одним з найефективнi-
ших засобiв взаумозвязку виробництва i споживання, регулято-
ром нормального функцiонування господарського комплексу
краєни. Вiн може укладатися мiж громадянами, мiж органiзацiя-
ми (пiдприумствами, установами), а також мiж органiзацiями i
громадянами, що свiдчить про його унiверсальнiсть. Однак у
перiод iснування СРСР застосування такого унiверсального ре-
гулятора товарообiгу було значно обмеженим. Найбiльшого по-
ширення купiвля-продаж набула у внутрiшньому товарообiгу в
сферi державноє i кооперативноє роздрiбноє торговельноє мережi,
за допомогою якоє задовольнялася основна частина матерiаль-
них i культурних потреб громадян у товарах особистого спожи-
вання. Договiр купiвлi-продажу забезпечував також деякi потре-
би матерiально-технiчного постачання державних, кооператив-
них та iнших органiзацiй, не набувши тут належного розвитку.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161