Вiдповiдно до статтi 27 Закону Украєни <Про приватизацiю
майна державних пiдприумств> до договору купiвлi-продажу мо-
жуть включатися передбаченi планом приватизацiє зобовязання
щодо збереження досягнутих на момент угоди номенклатури та
обсягу виробництва зазначених видiв продукцiє (послуг), вiдшко-
дування боргiв державного пiдприумства, утримання обуктiв со-
цiально-побутового призначення тощо. Термiн дiє цих зобовя-
зань не повинен перевищувати двох рокiв. При цьому заборо-
няуться включати до договору умови, не передбаченi планом
приватизацiє та умовами аукцiону, конкурсу без згоди покупця i
продавця. Вiдповiднi вимоги до оформлення договору купiвлi-
продажу сформульованi також у статтi 25 Закону Украєни <Про
приватизацiю невеликих державних пiдприумств (малу привати-
зацiю)>. Однак в обох випадках договори купiвлi-продажу обуктiв
приватизацiє пiдлягають нотарiальному посвiдченню i наступнiй
реустрацiє мiсцевою Радою народних депутатiв.
На вiдносини купiвлi-продажу обуктiв приватизацiє можуть
поширюватися також вiдповiднi норми цивiльного законодав-
ства про угоди, якщо iнше не випливау з законодавства про при-
ватизацiю. Зокрема, на пiдставi норм ЦК Украєни можуть ви-
знаватися недiйсними договори купiвлi-продажу обуктiв прива-
тизацiє.
З метою впорядкування та унiфiкацiє угод про вiдчуження
обуктiв приватизацiє Фондом державного майна Украєни роз-
робленi i рекомендованi взiрцевi договори купiвлi-продажу дер-
жавного майна на аукцiонi, за конкурсом, за викупом та iншi, а
також перелiк формалiзованих документiв, необхiдних для оформ-
лення продажу.2
Форварднi, фючерснi та опцiоннi операцiє (угоди). Такi угоди
притаманнi економiчним вiдносинам ринкового спрямування.
Єх визначення дано в Законi Украєни <Про оподаткування при-
бутку пiдприумств> (ст.1).3
Бiльш детально про правовi засади приватизацiє див.: Пилипенко
А.Я., Щербина В.С. Основи господарського права Украєни. - К.,
1995. - С. 141-157.
державний iнформацiйний бюлетень про приватизацiю. - 1995.
- №2. - С.45-78; - №4. - С.39-53.
вiдомостi Верховноє Ради Украєни. - 1995. - №4. - Ст.28.
84
Форвардна операцiя - це господарча операцiя субукта пiдприум-
ництва, що передбачау придбання (продаж) форвардноє угоди,
тобто зобовязання придбати (продати) продукцiю сезонного ви-
робництва, цiннi папери або валютнi цiнностi у визначений час
у майбутньому, з фiксацiую цiни реалiзацiє на дату укладення
форвардноє угоди.
Фючерсна операцiя - господарча операцiя субукта пiдпри-
умництва, що передбачау придбання (продаж) фючерсноє уго-
ди, тобто зобовязання придбати (продати) продукцiю сезонно-
го виробництва, цiннi папери або валютнi цiнностi у визначе-
ний час у майбутньому, з фiксацiую цiни реалiзацiє на дату
здiйснення реалiзацiє.
Операцiя з опцiоном - господарча операцiя субукта пiдприум-
ництва, що передбачау продаж (купiвлю) опцiону, тобто пра-
ва придбати (продати) продукцiю сезонного виробництва, цiннi
папери або валютнi цiнностi у будь-який момент протягом
визначеного часу, з фiксацiую цiни реалiзацiє на дату укла-
дення (придбання) опцiону. Продавець опцiону несе зобовя-
зання щодо збереження безумовноє i безвiдкличноє пропозицiє
про реалiзацiю права покупця опцiону на придбання (продаж)
зазначених обуктiв протягом строку дiє опцiону. При цьому
покупець (продавець) форвардноє чи фючерсноє угоди мау
право на вiдмову вiд єє виконання виключно за наявностi зго-
ди iншоє сторони угоди. Покупець опцiону мау право на свiй
розсуд вiдмовитися вiд придбання (продажу) обумовлених
обуктiв.
В усiх перелiчених угодах єх виконання вiддалене у часi вiд
моменту єх укладення. Однак, якщо форвардна i фючерсна уго-
ди передбачають єх виконання у майбутньому у <певний час>, то
операцiя з опцiоном - <у будь-який момент протягом певного
часу>. Фючерснi та опцiоннi угоди останнiм часом застосову-
ють на бiржах, аукцiонах. Особливо поширеними стали фю-
черснi бiржовi угоди, предметом яких у стандартний контракт
на стандартизований товар, якого на момент укладення угоди
не iснуу. Форвардна угода фактично передбачау поставку това-
ру в майбутньому i може бути позабiржовою.2
Див.: Пилипенко А.Я., Щербина В.С. Основи господарського пра-
ва Украєни. - К., 1995. - С. 163-168.
2Див.: Правила застосування Закону Украєни <Про оподатку-
вання прибутку пiдприумств> вiд 27.06.95; Бiзнес. - 1995. - 8
серпня.
85
б. Договiр мiни
У Цивiльному кодексi Украєни вiдсутну визначення договору
мiни. У ньому лише зазначауться, що за договором мiни мiж
сторонами проводиться обмiн одного майна на iнше. При цьому
кожний з тих, хто бере участь у мiнi, вважауться продавцем того
майна, яке вiн дау в обмiн, i покупцем майна, яке одержуу (ст.241).
Договiр мiни спрямований на невiдворотне вiдчуження кож-
ною iз сторiн належного єй майна. У сторони, яка за договором
мiни набувау майно, вiдповiдно виникау право власностi (право
повного господарського вiдання або право оперативного управ-
лiння).
За своєми юридичними ознаками договiр мiни у сплатним, дво-
стороннiм, консесуальним.
Договiр мiни за своєм змiстом i за формою мау багато спiльно-
го з договором купiвлi-продажу. У раннiй перiод iсторичного
розвитку, коли суспiльство ще не мало грошовоє одиницi, мiна
була основною правовою формою забезпечення потреб грома-
дян i товарообiгу. Найiстотнiшою ознакою для розмежування
цих двох договорiв у те, що в договорi купiвлi-продажу за прода-
ване майно продавцю сплачууться вiдповiдна його вартiсть лише
в грошовому вираженнi. За договором мiни у разi нерiвноцiн-
ностi обмiнюваного майна сторона, яка отримуу рiч бiльшоє вар-
тостi, може компенсувати iншiй сторонi рiзницю вiдповiдною
сумою. За таких умов, однак, договiр мiни не перетворюуться на
договiр купiвлi-продажу.
Вiдповiдно до статтi 242 ЦК Украєни правове регулювання
договору мiни повинно здiйснюватися за правилами про договiр
купiвлi-продажу, якщо iнше не випливау iз змiсту вiдносин сторiн.
Таким чином вирiшуються питання про форму та умови догово-
ру мiни, про права, обовязки i вiдповiдальнiсть сторiн за недо-
лiки обмiнюваного майна тощо. Правила купiвлi-продажу, не
притаманнi договору мiни, або якi суперечать його змiсту, на-
приклад, правила про сплату за куплену рiч грошовоє суми, до
договору мiни не застосовуються. Не у договором мiни угоди
про обмiн громадянами жилих примiщень, якi вони займають
як наймачi, вiдносини з обмiну промислових товарiв, придбаних
громадянами в роздрiбнiй торговельнiй мережi, якщо вони з
якихось причин не влаштовують покупця або у неякiсними.
До недавнього часу договiр мiни широко не застосовувався.
Бiльше того, сфера його застосування постiйно звужувалася. Так,
за чинним ранiше законодавством, договiр мiни, в якому однiую
або обома сторонами виступали державнi органiзацiє, мiг бути ук-
86
ладений лише у випадках, передбачених законодавством. Мiж кол-
госпами та iншими кооперативними, а також громадськими органi-
зацiями договори мiни мали укладатися в межах спецiальноє пра-
воздатностi єх i якщо це не суперечило закону. Громадяни укла-
дали договори мiни переважно побутового характеру. Забороня-
лися, як правило, товарообмiннi вiдносини мiждержавними органi-
зацiями i громадянами.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161