Зара-
хування до складу орендного колективу нових працiвникiв
проводиться тiльки з його згоди.
Для впровадження внутрiшньогосподарських орендних
вiдносин i контролю за станом даноє роботи на пiдприумствi
створюуться комiсiя, яку очолюу керiвник пiдприумства або
його заступник. До складу комiсiє входять насамперед керiв-
ники та спецiалiсти планово-економiчноє, бухгалтерськоє
служби, профкому i пiдроздiлiв, якi виявили бажання укласти
з господарством договiр орендного пiдряду.
Сiльськогосподарськi пiдприумства за погодженням iз
профспiлковим комiтетом затверджують Положення про
внутрiшньогосподарський орендний пiдряд, внутрiшньогос-
подарськi розрахунковi цiни й тарифи на продукцiю (роботи,
послуги), форми облiку матерiальних та iнших витрат оренд-
ними колективами.
Рiшення про перехiд на внутрiшньогосподарський оренд-
ний пiдряд приймауться загальними зборами колективу
структурного пiдроздiлу. За єх дорученням керiвник пiдроздi-
лу укладау з адмiнiстрацiую господарства вiдповiдний договiр.
Перехiд пiдроздiлу на внутрiшньогосподарський орендний
пiдряд оформляуться наказом директора державного сiльсь-
когосподарського пiдприумства, рiшенням правлiння колек-
тивного сiльськогосподарського пiдприумства. Одночасно
складауться i пiдписууться акт, за яким орендному колекти-
вовi передаються примiщення, обладнання та iнше майно,
необхiдне для господарсько-виробничоє дiяльностi.
5. Важливою формою господарювання i роздержавлення
майна у оренда. Вiдносини, повязанi з передачею в оренду
майна державних пiдприумств i органiзацiй, а також майновi
вiдносини мiж орендодавцями та орендарями щодо викорис-
тання цього майна регулюу Закон "Про оренду державного
майна". Згiдно зi ст. 2 цього Закону орендою у засноване на
договорi строкове платне володiння i користування майном,
412 РоздiлХУiН
необхiдним орендаревi для здiйснення пiдприумницькоє та
iНШОЄ ДiЯЛЬНОСТi. У
Дiя Закону поширюуться й на державнi сiльськогосподар-\
ськi пiдприумства. Оренда майна iнших форм власностi регу-
люуться положеннями цього Закону, якщо iнше не передба-
чено законодавством Украєни та договором оренди (ст. 1 За-
кону). Орендувати майно сiльськогосподарських пiдприумств
можуть органiзацiє орендарiв, створенi членами трудового ко-
лективу пiдприумства, його структурних пiдроздiлiв, громадя-
ни та юридичнi особи Украєни,
Рiшення трудового колективу про оренду майна вважауть-
ся прийнятим, якщо за нього проголосувало бiльше половини
його членiв. При цьому особи, котрi бажають стати орендаря-
ми, створюють органiзацiю орендарiв, загальнi збори (збори
уповноважених) якi обирають єє керiвнi органи, затверджують
положення про органiзацiю орендарiв, яке пiдлягау державнiй
реустрацiє у виконавчому комiтетi ради народних депутатiв за
мiсцем знаходження обукта оренди. Одночасно в зазначених
органах проводиться державна реустрацiя органiзацiє оренда-
рiв, яка з цього моменту набувау прав юридичноє особи
(пункти 4, 5 ст. 9 названого Закону).
Перехiд до орендних вiдносин в агропромисловому ком-
плексi означау повну самостiйнiсть орендарiв у здiйсненнi
виробничоє дiяльностi (у плануваннi, управлiннi, органiзацiє
виробничих процесiв, реалiзацiє продукцiє, використаннi
доходу).
Основним правовим документом, який регулюу вiдповiднi
взаумовiдносини сторiн, у договiр оренди. Перелiк iстотних
умов договору оренди мiститься у ст. 10 Закону "Про оренду
державного майна". У ньому передбачаються; строки оренди;
склад i вартiсть майна, що передауться в ореаду; розмiр
орендноє плати; розподiл обовязкiв сторiн щодо повного вiд-
новлення i ремонту майна; обовязки орендодавця видiлити
орендаревi майно у станi, що вiдповiдау умовам договору;
обовязки орендаря вносити орендну плату i повернути майно
орендодавцевi пiсля закiнчення строку ореади в обумовлено-
му договором станi. До договору оренди можна включати
обовязки орендодавця з матерiально-технiчного забезпечен-
ня, сприяння розвитковi виробництва, впровадження науко-
во-технiчних досягнень i передових технологiй, технiчного пе-
еямяi>>-
Правове регулювання органiзацiє га дисциплiни працi в СГП_____413
реозброуння виробництва, соцiального розвитку, пiдготовки
кадрiв тощо.
Вiдповiдно до ст. 8 Земельного кодексу земля може нада-
ватися в короткострокове користування - до трьох рокiв (для
випасання худоби, сiнокосiння, городництва, державних та
громадських потреб), у довгострокове - до десяти i в ореаду
- до пятдесяти рокiв. Орендодавцями землi у сiльськi, се-
лищнi, мiськi, районнi ради народних депутатiв та єє власни-
ки. Умови, строки ореади землi, а також плата за це визнача-
ються за угодою сторiн i обумовлюються в договорi. Колек-
тивнi сiльськогосподарськi пiдприумства, радгоспи, iншi дер-
жавнi й кооперативнi сiльськогосподарськi пiдприумства
можуть закрiплювати землю за окремими працiвниками та
орендними кооперативами в порядку внутрiшньогосподарсько-
го землеустрою. Вiдповiдно до ст. 36 Земельного кодексу
орендар сплачуу за землю орендну плату, розмiр якоє визна-
чауться за погодженням сторiн. Граничнi розмiри цiує плати
встановлюються Верховною Радою Украєни.
Ореада землi, iнших природних обуктiв, пiдприумств,
примiщень, споруд повинна мати, як правило, довгостроко-
вий характер - не менше пяти рокiв. З урахуванням виду
майна i цiлей оренди договiр може бути короткостроковим -
до пяти рокiв. Змiна умов договору ореади, його розiрвання
або припинення допускаються за згодою сторiн. У разi пору-
шення якоюсь стороною умов договору вiн може бути розiр-
ваний на вимогу iншоє сторони за рiшенням суду чи арбiт-
ражного суду.
Пiсля закiнчення строку договору орендар мау право на
його поновлення. За вiдсутностi заяви однiує зi сторiн про
припинення чи змiну договору пiсля закiнчення його строку
вiн вважауться продовженим на той же строк i на тих самих
умовах. У разi припинення договору з орендарем-громадяни-
ном переважне право на укладення договору оренди мають
члени його сiмє, якi спiльно з ним проживають i працюють.
У разi смертi орендаря його права за договором ореади пере-
ходять до одного з членiв його сiмє, якi жили й працювали
разом iз ним (якщо той погоджууться стати орендарем).
Орендарi земельних дiлянок сiльськогосподарського призна-
чення мають переважне право на одержання орендованих зе-
мельних дiлянок у власнiсть - крiм випадкiв, передбачених
законом, :i,."
414
5. Таким чином, особливiсть правового становища пiдряд-
но-орендних колективiв у сiльському господарствi полягау в
тому, що вони формуються на основi договiрних вiдносин iз
сiльськогосподарськими пiдприумствами i здiйснюють свою
практичну дiяльнiсть як структурнi пiдроздiли останнiх iз пев-
ною господарською самостiйнiстю.
Пiдрядно-оренднi колективи самостiйно вирiшують усi
питання органiзацiє та режиму працi, а також вiдпочинку.
При цьому єх трудова дiяльнiсть повинна бути планомiрною й
узгодженою за виробничою технологiую, розпорядком робо-
чого дня з роботою всього колективу сiльськогосподарського
пiдприумства. Органiзацiя працi починауться з формування
пiдрядних колективiв на суто добровiльнiй основi. Цим вони
вiдрiзняються вiд iнших виробничих пiдроздiлiв (вiддiлень,
бригад, цехiв, ланок, ферм), котрi, як правило, утворюються
за рiшенням правлiння колективного сiльськогосподарського
пiдприумства та адмiнiстрацiє державного сiльськогосподар-
ського пiдприумства.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211
хування до складу орендного колективу нових працiвникiв
проводиться тiльки з його згоди.
Для впровадження внутрiшньогосподарських орендних
вiдносин i контролю за станом даноє роботи на пiдприумствi
створюуться комiсiя, яку очолюу керiвник пiдприумства або
його заступник. До складу комiсiє входять насамперед керiв-
ники та спецiалiсти планово-економiчноє, бухгалтерськоє
служби, профкому i пiдроздiлiв, якi виявили бажання укласти
з господарством договiр орендного пiдряду.
Сiльськогосподарськi пiдприумства за погодженням iз
профспiлковим комiтетом затверджують Положення про
внутрiшньогосподарський орендний пiдряд, внутрiшньогос-
подарськi розрахунковi цiни й тарифи на продукцiю (роботи,
послуги), форми облiку матерiальних та iнших витрат оренд-
ними колективами.
Рiшення про перехiд на внутрiшньогосподарський оренд-
ний пiдряд приймауться загальними зборами колективу
структурного пiдроздiлу. За єх дорученням керiвник пiдроздi-
лу укладау з адмiнiстрацiую господарства вiдповiдний договiр.
Перехiд пiдроздiлу на внутрiшньогосподарський орендний
пiдряд оформляуться наказом директора державного сiльсь-
когосподарського пiдприумства, рiшенням правлiння колек-
тивного сiльськогосподарського пiдприумства. Одночасно
складауться i пiдписууться акт, за яким орендному колекти-
вовi передаються примiщення, обладнання та iнше майно,
необхiдне для господарсько-виробничоє дiяльностi.
5. Важливою формою господарювання i роздержавлення
майна у оренда. Вiдносини, повязанi з передачею в оренду
майна державних пiдприумств i органiзацiй, а також майновi
вiдносини мiж орендодавцями та орендарями щодо викорис-
тання цього майна регулюу Закон "Про оренду державного
майна". Згiдно зi ст. 2 цього Закону орендою у засноване на
договорi строкове платне володiння i користування майном,
412 РоздiлХУiН
необхiдним орендаревi для здiйснення пiдприумницькоє та
iНШОЄ ДiЯЛЬНОСТi. У
Дiя Закону поширюуться й на державнi сiльськогосподар-\
ськi пiдприумства. Оренда майна iнших форм власностi регу-
люуться положеннями цього Закону, якщо iнше не передба-
чено законодавством Украєни та договором оренди (ст. 1 За-
кону). Орендувати майно сiльськогосподарських пiдприумств
можуть органiзацiє орендарiв, створенi членами трудового ко-
лективу пiдприумства, його структурних пiдроздiлiв, громадя-
ни та юридичнi особи Украєни,
Рiшення трудового колективу про оренду майна вважауть-
ся прийнятим, якщо за нього проголосувало бiльше половини
його членiв. При цьому особи, котрi бажають стати орендаря-
ми, створюють органiзацiю орендарiв, загальнi збори (збори
уповноважених) якi обирають єє керiвнi органи, затверджують
положення про органiзацiю орендарiв, яке пiдлягау державнiй
реустрацiє у виконавчому комiтетi ради народних депутатiв за
мiсцем знаходження обукта оренди. Одночасно в зазначених
органах проводиться державна реустрацiя органiзацiє оренда-
рiв, яка з цього моменту набувау прав юридичноє особи
(пункти 4, 5 ст. 9 названого Закону).
Перехiд до орендних вiдносин в агропромисловому ком-
плексi означау повну самостiйнiсть орендарiв у здiйсненнi
виробничоє дiяльностi (у плануваннi, управлiннi, органiзацiє
виробничих процесiв, реалiзацiє продукцiє, використаннi
доходу).
Основним правовим документом, який регулюу вiдповiднi
взаумовiдносини сторiн, у договiр оренди. Перелiк iстотних
умов договору оренди мiститься у ст. 10 Закону "Про оренду
державного майна". У ньому передбачаються; строки оренди;
склад i вартiсть майна, що передауться в ореаду; розмiр
орендноє плати; розподiл обовязкiв сторiн щодо повного вiд-
новлення i ремонту майна; обовязки орендодавця видiлити
орендаревi майно у станi, що вiдповiдау умовам договору;
обовязки орендаря вносити орендну плату i повернути майно
орендодавцевi пiсля закiнчення строку ореади в обумовлено-
му договором станi. До договору оренди можна включати
обовязки орендодавця з матерiально-технiчного забезпечен-
ня, сприяння розвитковi виробництва, впровадження науко-
во-технiчних досягнень i передових технологiй, технiчного пе-
еямяi>>-
Правове регулювання органiзацiє га дисциплiни працi в СГП_____413
реозброуння виробництва, соцiального розвитку, пiдготовки
кадрiв тощо.
Вiдповiдно до ст. 8 Земельного кодексу земля може нада-
ватися в короткострокове користування - до трьох рокiв (для
випасання худоби, сiнокосiння, городництва, державних та
громадських потреб), у довгострокове - до десяти i в ореаду
- до пятдесяти рокiв. Орендодавцями землi у сiльськi, се-
лищнi, мiськi, районнi ради народних депутатiв та єє власни-
ки. Умови, строки ореади землi, а також плата за це визнача-
ються за угодою сторiн i обумовлюються в договорi. Колек-
тивнi сiльськогосподарськi пiдприумства, радгоспи, iншi дер-
жавнi й кооперативнi сiльськогосподарськi пiдприумства
можуть закрiплювати землю за окремими працiвниками та
орендними кооперативами в порядку внутрiшньогосподарсько-
го землеустрою. Вiдповiдно до ст. 36 Земельного кодексу
орендар сплачуу за землю орендну плату, розмiр якоє визна-
чауться за погодженням сторiн. Граничнi розмiри цiує плати
встановлюються Верховною Радою Украєни.
Ореада землi, iнших природних обуктiв, пiдприумств,
примiщень, споруд повинна мати, як правило, довгостроко-
вий характер - не менше пяти рокiв. З урахуванням виду
майна i цiлей оренди договiр може бути короткостроковим -
до пяти рокiв. Змiна умов договору ореади, його розiрвання
або припинення допускаються за згодою сторiн. У разi пору-
шення якоюсь стороною умов договору вiн може бути розiр-
ваний на вимогу iншоє сторони за рiшенням суду чи арбiт-
ражного суду.
Пiсля закiнчення строку договору орендар мау право на
його поновлення. За вiдсутностi заяви однiує зi сторiн про
припинення чи змiну договору пiсля закiнчення його строку
вiн вважауться продовженим на той же строк i на тих самих
умовах. У разi припинення договору з орендарем-громадяни-
ном переважне право на укладення договору оренди мають
члени його сiмє, якi спiльно з ним проживають i працюють.
У разi смертi орендаря його права за договором ореади пере-
ходять до одного з членiв його сiмє, якi жили й працювали
разом iз ним (якщо той погоджууться стати орендарем).
Орендарi земельних дiлянок сiльськогосподарського призна-
чення мають переважне право на одержання орендованих зе-
мельних дiлянок у власнiсть - крiм випадкiв, передбачених
законом, :i,."
414
5. Таким чином, особливiсть правового становища пiдряд-
но-орендних колективiв у сiльському господарствi полягау в
тому, що вони формуються на основi договiрних вiдносин iз
сiльськогосподарськими пiдприумствами i здiйснюють свою
практичну дiяльнiсть як структурнi пiдроздiли останнiх iз пев-
ною господарською самостiйнiстю.
Пiдрядно-оренднi колективи самостiйно вирiшують усi
питання органiзацiє та режиму працi, а також вiдпочинку.
При цьому єх трудова дiяльнiсть повинна бути планомiрною й
узгодженою за виробничою технологiую, розпорядком робо-
чого дня з роботою всього колективу сiльськогосподарського
пiдприумства. Органiзацiя працi починауться з формування
пiдрядних колективiв на суто добровiльнiй основi. Цим вони
вiдрiзняються вiд iнших виробничих пiдроздiлiв (вiддiлень,
бригад, цехiв, ланок, ферм), котрi, як правило, утворюються
за рiшенням правлiння колективного сiльськогосподарського
пiдприумства та адмiнiстрацiє державного сiльськогосподар-
ського пiдприумства.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211